1990〜2000年築, 専有面積49.80㎡〜69.80㎡の平均販売価格
東京都
96.0万円/㎡
前年比+9.3%
墨田区
98.4万円/㎡
前年比+13.9%
シーアイマンションあずま百樹園
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 59.8㎡の場合
相場
4,992万円
83.5万円/㎡
2,311
4,099
5,886
7,673
AI査定結果
推定相場価格
4,992万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,099万円〜5,886万円
68.5万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
シーアイマンションあずま百樹園
4,290万円（71.7万円/㎡）/ 5階 / 59.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 4,290万円 | 71.7万円 | 5階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 70.4万円 | 1階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 79.2万円 | 1階 | 56.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 79.4万円 | 5階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,600万円 | 81.3万円 | 1階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,150万円 | 73.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,999万円 | 70.5万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,250万円 | 75.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,250万円 | 75.0万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 4,260万円 | 75.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 4,260万円 | 75.3万円 | 1階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,380万円 | 77.4万円 | 1階 | 56.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 4,480万円 | 79.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,599万円 | 81.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,780万円 | 66.7万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,590万円 | 63.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | シーアイマンションあずま百樹園 墨田区文花二丁目 | 小村井駅5分 | 4,290万円 | 71.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 5,290万円 | 75.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/07 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 5,250万円 | 87.7万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ベルメゾン向島 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 梅田荘 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,750万円 | 87.2万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,000万円 | 59.1万円 | 50.78㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,900万円 | 87.4万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 4,990万円 | 87.5万円 | 57.02㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、墨田区では13.9%上昇しています。
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